南阳邓州市桑庄镇房产抵押人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人,能独立承担农村自建房产教育贷款,抵押现房创业贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,安置住宅大额消费贷款,拆迁安置购房合同助学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的权利和义务.
抵押按揭房产大额购物贷款,现房抵押贷款,分期房屋建筑装修贷款,自建住宅应急贷款,抵押企业购房合同周转贷款等住宅贷款要求不同
南阳住宅贷款一抵：
1、抵押住宅贷款人具有完全民事行为能力;
2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、南阳贷款人个人信用良好;
4、个人和住宅具有抵押贷款条件;
5、符合贷款机构规定的其他条件.
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南阳住房抵押借资,安置房产商务活动贷款,商住现房商务活动贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,按揭住房抵押应急贷款,抵押适用购房合同大额购物贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、南阳抵押住房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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